Legal Handling of BIM Data

Practical guide for legally compliant BIM projects in the DACH region

This book, originally titled “Rechtlicher Umgang mit BIM-Daten” is published by a team of editors from Germany, Austria and Switzerland and is aimed both at users, i.e. those who deal with the BIM method in practice on a daily basis, and at their advisors who may be coming into contact with it for the first time.

The realisation of construction projects using the BIM method also brings with it new types of legal challenges. What are the most essential legal aspects to consider?

Michael Müller: “BIM leads to some new tasks and activities arising for construction lawyers. On the one hand, this is due to the fact that certain areas of law that were of comparatively minor importance in traditional construction projects now play a more important role (including data protection law and copyright). On the other hand, the BIM method also gives rise to other constellations that result in legal questions that have not yet arisen. This is due, among other things, to the fact that BIM projects require intensive cooperation between the project participants who – possibly simultaneously – work on a BIM model. Accordingly, very detailed regulations are also required with regard to interfaces and processes.”

This book deals with the most relevant aspects of applicable areas of law, such as:

• Are specifications regarding the software to be used permissible in public tenders?
• How are BIM specifics taken into account when drafting contracts?
• Who is liable for any defects that occur?
• What legal requirements must the BIM model fulfil in terms of cybersecurity?
• Who is entitled to the copyrights if there are several planners?
• Who is responsible for data protection compliance in a BIM construction project?
  

In addition, there is a summary at the end of the book in which the key points and recommendations are summarised so that BIM projects can be implemented in a legally secure manner on the basis of this “checklist”.

This content is part of an interview that has been led by Prof.mr.Dr. E.M. Bruggeman (Director of the Dutch Institute of Construction Law in The Hague and Professor of Construction Law at Delft University of Technology) with the editors David Schwaninger (Partner, Blum & Grob Rechtsanwälte; Switzerland), Eduard Dischke (Legal Counsel, Bau- und Liegenschaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen; Germany) and Michael Müller (Counsel, Wolf Theiss; Austria).

On the part of Wolf Theiss, Pascal Gstöttner (Associate), Philipp J. Marboe (Counsel) and Roland Marko (Partner) also contributed as authors.

This is a publication by Beuth.

Rechtlicher Umgang mit BIM-Daten

Praxisleitfaden für rechtssichere BIM-Projekte im DACH-Raum

Das von einem Herausgeberteam aus Deutschland, Österreich und der Schweiz veröffentlichte Buch mit dem Originaltitel “Rechtlicher Umgang mit BIM-Daten” richtet sich sowohl an Anwender, also diejenigen, die täglich mit der BIM-Methode in der Praxis zu tun haben, als auch an deren Berater, die vielleicht zum ersten Mal mit ihr in Berührung kommen.

Die Realisierung von Bauprojekten mit der BIM-Methode bringt auch in rechtlicher Hinsicht neuartige Herausforderungen mit sich. Was sind die wesentlichsten Aspekte, die aus juristischer Perspektive zu berücksichtigen sind?

Michael Müller: “BIM führt dazu, dass sich für Bau-Juristen teilweise neue Aufgaben und Tätigkeiten ergeben. Einerseits ist dies darauf zurückzuführen, dass gewisse Rechtsgebiete, die bei traditionellen Bauvorhaben eine vergleichsweise untergeordnete Bedeutung hatten, nunmehr eine gewichtigere Rolle spielen (u.a. Datenschutzrecht und Urheberrecht). Andererseits ergeben sich aufgrund der BIM-Methode auch andere Konstellationen, welche Rechtfragen zur Folge haben, die sich bislang nicht gestellt haben. Dies ist u.a. darauf zurückzuführen, dass BIM-Projekte eine intensive Zusammenarbeit zwischen den Projektenbeteiligten, welche – unter Umständen gleichzeitig – an einem BIM-Modell arbeiten, erfordert. Dementsprechend sind auch sehr detaillierte Regelungen in Bezug auf die Schnittstellen und Abläufe erforderlich.”

Im gegenständlichen Buch werden die relevantesten Aspekte aus den einschlägigen Rechtsgebieten behandelt, wie etwa:

• Sind bei öffentlichen Ausschreibungen Vorgaben bezüglich der zu verwendenden Software zulässig?
• Wie werden die BIM-Spezifika bei der Vertragsgestaltung berücksichtigt?
• Wem ist die Haftung für auftretende Mängel zuzurechnen?
• Welche rechtlichen Anforderungen muss das BIM-Modell in Bezug auf Cybersecurity erfüllen?
• Wem stehen die Urheberrechte zu, wenn es mehrere Planer gibt?
• Wer ist für die Einhaltung des Datenschutzes bei einem BIM-Bauvorhaben verantwortlich?

Außerdem befindet sich am Ende des Buches eine Zusammenfassung, in welcher die wesentlichen Punkte und Empfehlungen zusammenfassend dargestellt werden, sodass auf Basis dieser „Checkliste“ BIM-Projekte rechtssicher umgesetzt werden können.

Der Inhalt stammt aus einem Interview von Prof.mr.Dr. E.M. Bruggeman (Direktorin des niederländischen Instituts für Baurecht in Den Haag und Professorin für Baurecht an der Technischen Universität Delft) mit dem Herausgeberteam David Schwaninger (Partner, Blum & Grob Rechtsanwälte; Schweiz), Eduard Dischke (Justiziar, Bau- und Liegenschaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen; Deutschland) and Michael Müller (Counsel, Wolf Theiss; Österreich).

Seitens Wolf Theiss haben Pascal Gstöttner (Associate), Philipp J. Marboe (Counsel) und Roland Marko (Partner) als Autoren mitgewirkt.

Das Buch ist im Beuth-Verlag erschienen.