Mietzinsreduktion in Zeiten von Covid-19: Ein Vergleich Österreich – Deutschland

Lockdowns, Zugangsbeschränkungen, Sperrungen stellen Mieter und Vermieter vor neue Rechtsfragen: Ist die Miete fällig, wenn Geschäftsräume nicht oder nur teilweise nutzbar sind? Wie verhält es sich bei Büroflächen?

Rechtsfragen, die noch dazu länderweise unterschiedlich beantwortet werden.

Wolf Theiss (Wien) und Pinsent Masons (München) haben einen Rechtsvergleich angestellt:  Mietzinsreduktion in Österreich und Deutschland, der unter anderem folgende Themen umfasst:

• Rechtsgrundlagen
• Unbrauchbarkeit des Bestandobjektes
• Störung der Geschäftsgrundlage
• Mietzinsreduktion und Fixkostenzuschuss
• Handlungsempfehlungen

Zusätzlich enthält die Analyse einen regionalen Überblick der Mietzinsminderungen in CEE und SEE (Albanien, Bulgarien, Kroatien, etc.) und in Westeuropa. Der CEE Überblick ist auf Englisch verfügbar.

Die Autorinnen dieser Publikation sind Wolf Theiss Partnerin Dr. Birgit Kraml, LL.M. und Pinsent Masons Partnerin Katharina von Hermanni.